Najam 3 spavaće sobe stan od 148 m² u Zagreb

zgrada i stan stan se nalazi na 3. katu kvalitetno građene, dobro održavane kuće. međuspratne grede su armiranobetonske, a ne drvene grede standardne u tom razdoblju. u zgradi nema progiba niti vibracija. stan ima 3 balkona. dvije od njih, u kuhinji i kupaonici, natkrivene su i opremljene finom mrežom, što omogućuje savršeno prozračivanje bez golubova, muha i komaraca. vrata i prozori su originalno restaurirani i posebno ostakljeni. prozori su dvostruko ostakljeni za vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju. podovi su izvorni svijetli hrastovi, restaurirani. tijekom stan je potpuno renoviran. sve instalacije su 100% zamijenjene. nakon obnove nije bilo stanara. • potpuno namješten s pravim starinskim i najboljim talijanskim suvremenim namještajem i rasvjetom • dnevni boravak sa sofom, foteljama, švedskim stolom, plazma tv-om i kućnim kinom • blagovaonica s ogromnim kaminom, izvrsnim blagovaonskim stolom, antiknim ormarićem i kolosalnim antiknim mesinganim lusterom • spavaća soba s ormarima i antiknom komodom • radna soba/soba za goste opremljena antiknim namještajem • potpuno nova ogromna kuhinja sa stolom za blagovanje u punoj veličini, balkon, svi uređaji, tv, belgijsko posuđe, posuđe • 2 ½ luksuzne talijanske mramorne kupaonice s grijanim podom i stropom. jedna kupaonica s potpuno opremljenom praonicom rublja • 3 balkona, 2 s mrežama protiv ptica/komaraca cijev za vodu i odvod sve cijevi su potpuno nove postavljene. električne instalacije i oprema potpuni novi električni sustav od 220 v ac napravljen je u skladu s najnovijim građevinskim zakonima i kodeksima. razvodna kutija se nalazi u toaletima za goste. svi električni krugovi su uzemljeni (3 žice) i osigurani automatskim osiguračima. dodatno, sigurnosni prekidač (fid prekidač) trenutno reagira na svaku minimalnu struju koja se pojavi u sustavu uzemljenja i prekida struju u cijelom stanu. glavni uređaji povezani su na napajanje zasebnim krugovima i osiguračima, npr. centralno grijanje, perilica, sušilica, hladnjak, pećnica, klima uređaji, podna grijalica u kupaonici itd. plin i instalacije grijanja plinska instalacija potpuno nova. plinomjer i glavni zaporni ventil nalaze se u ormaru za cipele/garderobu u blizini kuhinje. jedna cijev vodi do kuhinjskog štednjaka, a druga do druge kupaonice koja dovodi plin do sustava centralnog grijanja/grijanja vode. to je posljednja generacija ekološki prihvatljivog kondenzacijskog ultra učinkovitog grijača valliant (oduzima toplinu izgaranja plina i kondenzacije vodene pare u ispušnim plinovima). sustav je potpuno zatvoren: zrak za izgaranje uzima izvana kroz poseban ulaz, a ispušni plinovi se odvode kroz izlaznu cijev. sustav ne uzima zrak iz stana. sustav grijanja vode ima zaseban akumulacijski spremnik za toplu vodu kako bi mogao opskrbiti puno tople vode u kratkom vremenu (dva tuširanja istovremeno...) općeniti podesivi senzor grijanja nalazi se u kuhinji; no svaki radijator ima zasebni podesivi termostatski ventil, tako da se temperatura može postaviti neovisno u svakoj sobi. klima/hlađenje ugrađena su četiri, energetski a+ sustava. jedan služi kuhinji, a drugi moćan i nečujan služi dnevnom boravku i blagovaonici. spavaće sobe imaju svaka svoju klimu. u proljeće i jesen dovoljno su snažni da zagriju i stan. telefon i internet stan ima ožičenje za fiksnu telefoniju. t-com ili neki drugi pružatelj usluga može jednostavno dobiti uslugu. telefonske tvrtke obično pružaju širokopojasni pristup internetu po povoljnoj tarifi. kabelska televizija u stanu je aktivna kabelska tv, cca. 40 kanala. usluga se može proširiti dodatnim kanalima poput hbo-a itd.