Najam 4 spavaće sobe stan od 185 m² u Selnica

iznajmljuje se tek sagrađeni dvoetažni stan u modernoj zgradi sa garažom , dvije terase, vrtom i dva vanjska parkirna mjesta u mirnom obiteljskom naselju. dostupna je još samo jedna od tri kuće u nizu. kuće i namještaj su u potpunosti novi i nisu nikad korišteni. ove lijepe kuće stanarima pružaju intimu i mirno okruženje. nalaze se pri kraju slijepe ulice na ograđenoj čestici od preko 5000 m2, kojoj isključivo stanari imaju pristup. raspored i oprema kuće: u prizemlju se na ulazu nalazi veliki ugradbeni garderobni ormar 3 m dužine za cipele i kapute, gostinjski wc te praktična ostava ispod stepenica. zatim se ulazi u "open space" prostor sa kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. na kraju boravka je prema jugu okrenuta velika staklena stijena sa električnim roletama, koja pruža meditativni pogled na zeleni vrt i na terasu. terasa je natkrivena pergolama i kaljenim staklom površine ca.15 m2. dnevni boravak je opremljen udobnom kožnom couch garniturom i komodom. blagovaonicu krasi stol od masivnog drveta i 6 stolica. kuhinja je rađena po mjeri, prostrana je i kompletno uređena sa: bosch perilicom posuđa, indukcijskom pločom, mikrovalnom pećnicom, ugradbenim frižiderom sa zamrzivačem i pećnicom. na ulazu u kuhinju nalazi se mali šank sa dvije barske stolice. kamene stepenice sa staklenom ogradom vode vas na kat gdje se nalaze spavaće sobe. roditeljska spavaća soba ima krevet dimenzija cm, te veliki ugradbeni ormar i vlastitu kupaonu sa walk-in tušem. drugu kupaonu na katu dijele dvije dječje sobe. i u dječjim sobama su ugradbeni ormari i postavljen je jedan krevet. sa hodnika na katu možete izaći na terasu veličine 30 m2, koju si možete ukrasiti ležaljkama, biljkama ili lounge foteljama. sa terase se pruža široki pogledu na prirodu. svaka kuća ima svoja dva vanjska parkirna mjesta, te jedno zatvoreno parkirno mjesto u garaži. stražnji dio 8,5m dugačke garaže može se koristiti kao ostava za regale ili kao spremište za bicikle. vrt od ca.200 m2 je dovoljno velik za igranje s djecom, sunčanje i opuštanje. površina po koef.: prizemlje: ulaz: 5,8m2 x 1 = 5,8 m2 (netto) wc: 1,48m2 x 1 =1,48 db i bl: 32,75m2 x 1= 32,75 kuh.: 7,4m2 × 1 = 7,4 garaža: 28,3m2 × 0,9= 25,5 m2 terasa atkr.:15,8 m2 x 0,75= 11,85m2 nenatkrivena ter.: 8 m2 × 0,25= 2 m2 vrt: 210 m2 x 0,1= 21 m2 vanjska parkirna mjesta: 36m2 × 0,5= 18 m2 kat: soba 1: 13,3 m2 x 1= 13,3 m2 soba 2:13,6 m2 x 1 = 13,6 m2 soba 3: 9,6m2 × 1= 9,6 m2 kupaona1: 4,8m2 × 1 = 4,8 m2 kup.2: 4,9 m2 × 1 = 4,8 m2 hodnik:4,9 m2 × 1= 4,9 m2 erasa: 36m2× 0,25= 9 m2 sveukupna površina: 432 m2 sveukupno neto po koef.: 186 m2 stambeni dio bez terasa i garaže...: 108 m2 režije: nema pričuve, a režije se plaćaju po potrošnji. trenutno nemamo podatke o prosječnoj potrošnji. internet je osiguran optičkim kablom, ali nije sklopljen ugovor. s obzirom da je kuća izvrsno izolirana sa 15 cm stiropor fasadom, te ima učinkovito podno grijanje sa daikin dizalicom topline, režije su najminimalnije koliko mogu biti. hlađenje je osigurano klima uređajima na katu i u prizemlju. lokacija i povezanost: kuće se nalaze uz rub zelene zone pri kraju slijepe ulice. autobusna stanica udaljena je ca. 400 m od kuća. željeznički kolodvor u sesvetama udaljen je 1700 m. autom vrlo brzo stignete na sve destinacije, jer su u neposrednoj blizini obilaznica zagreba (čvor ivanja reka/ zagreb istok) i slavonska avenija. do trga bana jelačića ima 13 km. od supermarketa su brzo dostupni lidl, superkonzum i plodine, dok u naselju ima pekara i mala diona. škola i vrtići su također u neposrednoj blizini.