Rent 3 bedroom apartment of 101 m² in Zagreb

iznajmljuje se prostran trosoban stan na prvom katu (ispod je prizemlje) u stambenoj zgradi niskoenergetske gradnje sa sveukupno četiri stana, smještenoj na lisičini-gajnice. stan je lijepog rasporeda i prostranih soba površine 90,89m² koji se sastoji od ulaznog hodnika/prostora, dnevnog boravka sa blagovaonicom, kuhinje, dvije spavaće sobe te dvije kupaonice. uz stan ide parkirno mjesto p=14,35m² u dvorištu zgrade te garažno mjesto p=14,67m². ukupno neto kvadrata 101,10m² po etažnom elaboratu sa uračunatim koeficijentima. stan je kompletno namješten (jedna soba s bračnim krevetom i jedna diječija soba s ormarima, dva televizora, umjetni kamin, perilica+sušilica, ugradbeni ormar na hodniku, kuhinja s aparatima itd). detalji o građevini: - ukupno 4 stana u zgradi, 1 stan po etaži - obnova i završetak 2020.god. - a/a+ energetski razred - četverostrana orijentacija - pristup stanu unutrašnjim stubištem i dizalom - vanjska stolarija – prozori i velike aluminijske klizne staklene stijene proizvođača „schuco“ sa niskim koeficijentom toplinske provodljivosti - fasada je dijelom etics na bazi ekspandiranog polistirena, tzv. stiropora debljine 18-20cm, a drugim dijelom ventilirana i obložena kamenom vunom te swisspearl pločama - vanjska zaštita od sunca je omogućena električnim pomičnim griljama - elektroinstalacija je izvedena na način „pametnog“ stana sa raznoraznim mogućnostima programiranja upravljanja pojedinih električnih trošila (wi-fi video portafoni sa javljačem na mobitel, upravljanje detektorima propuštanja energenata, senzorima za provalu, videokamerama oko objekta, upravljanje griljama putem mobitela (dodatna opcija), i sl…). - grijanje/hlađenje je riješeno centralnim bi-sustavom sa ugrađenim četverocijevnim ventilokonvektorima kao ogrjevnim tijelima (centralno grijanje i centralno hlađenje svih boravišnih prostora) - energent za grijanje je plinski bojler sa ugrađenim spremnikom tople vode marke viessmann vitodens 200-w, dok je energent za hlađenje električna energija i krovne rashladne vanjske jedinice dizalice toplina, tzv. chilleri - na svakom ventilokonvektoru su ugrađeni termostati + dodatni centralni termostati sa wi-fi mogućnostima i pristupom preko mobilne aplikacije - zakupljeno 11,06 kw električne snage po stanu sa trofaznim priključkom - sanitarne prostorije i kuhinja imaju ugrađeno podno grijanje - rasvjeta na objektu je ugradbena u spušten knauf strop i omogućena sa led rasvjetnim tijelima - svaki stan ima svoje zasebno brojilo plina, struje i vode - svi pregradni zidovi su od pregradnih ytong blokova (ne knauf) - unutarnja stolarija je drvena hrastova sa skrivenim pantima i inox kvakama, futer štok, bojana u bijelo - sanitarna oprema je proizvođača dolomit, dok su kade hidromasažne proizvođača aquastil - vlastita kotlovnica - vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto + garažno parkirno mjesto u garaži - uredno vlasništvo, građevinska i uporabnu dozvolu - vrlo poželjna i mirna lokacija u blizini svih potrebnih sadržaja (trgovački dućani, škole, vrtići, centar gajnica, izlaz na škorpikovu ili bolognu) - cca 200 m do autobusne stanice - prekrasan panoramski pogled na zagreb - mirna mikrolokacija (prvi red do šume sa sjeverne strane) - mogućnost izvedbe treće spavaće sobe!