3 rooms house of 140m² in City of Zagreb

Zagreb, Blato prekrasan četverosobni poslovni prostor/stan 100m2 sa dvorištem 173m2Nenamješten prostor smješten u visokom prizemlju moderne novogradnje u naselju Blato, jednoj od najbrže rastućih zagrebačkih zona. Zbog položaja, tlocrta i dvostrukog vrta, prostor je jednako pogodan za stanovanje ili za poslovnu namjenu (ured, salon, ordinaciju, studio, uslužnu djelatnost i sl.).Sastoji se od:ulaznog prostorahodnikagospodarske prostorijedvije kupaonicetri radne prostorije / roditeljske sobe i dvije dječje sobekuhinjeprostrane dnevne sobe s blagovaonicom s izlazom na vrtUkupna korisna površina iznosi 100 m2.Prostor ima i natkriveni vanjski dio koji uključuje lođu (8,80 m2), vanjsko spremište (1,29 m2) i terasu (5,60 m2), ukupno 15,69 m2. Dodatno, pripadaju mu dva uređena vrta ukupne površine 173,50 m2, idealna za opuštanje, privatnost ili prilagodbu poslovnim potrebama (npr. vanjski lounge prostor, dječji kutak, zeleni atrij).U cijenu najma uključena su dva garažna parkirna mjesta (13 m2 svako).Tehničke karakteristike objekta:Dizalice topline s podnim grijanjem u svim prostorijamaKlima uređaj u dnevnom boravkuTroslojni parket Galeković, prirodnog izgleda i visoke završne obradeKeramika prve klaseProtuprovalna i protupožarna ulazna vrataPVC stolarija visoke energetske učinkovitosti s aluminijskim roletamaFasada sa 16 cm termoizolacije za visoku energetsku učinkovitostLokacija - Blato (Zagreb):Blato je novo, moderno naselje na jugozapadnom dijelu grada koje doživljava snažan razvoj stambenih i poslovnih objekata. U neposrednoj blizini nalaze se Arena Centar, Avenue Mall, javni prijevoz te brzi pristup obilaznici i centru grada.Zbog stalnog doseljavanja mladih obitelji i porasta broja novih zgrada, u Blatu postoji velika potreba za lokalnim uslužnim sadržajima - poput salona za uljepšavanje, frizerskih i kozmetičkih salona, javnobilježničkih ureda, ordinacija, studija za masažu, agencija, manjih ureda i radionica. Položaj u visokom prizemlju s vlastitim vrtom i dvostrukim pristupom prostoru čini ovu nekretninu izuzetno praktičnom i vidljivom za takve djelatnosti.Sve ostale informacije na upit.