3 rooms apartment of 101m² in Grad Opatija

***EKSKLUZIVNA PONUDA PREMIUM NEKRETNINA***RIJETKOST NA TRŽIŠTU***DUGOROČNI NAJAM***, Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo lijepo uređen stan za dugoročni najam u staroj Opatijskoj vili sa samo 3 stambene jedinice. Nekretninu krasi mirna lokacija, pogled na more i neposredna blizina centra. Do Opatijske tržnice je manje od 5 minuta hoda, do plaže Slatina manje od 10 minuta., Stan ne zahtjeva nikakve adaptacije budući da je prije petnaestak godina novi vlasnik promjenio sve instalacije, ugradio novu stolariju i stan uredio vrlo praktično sa modernom aparaturom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, dvije spavaće sobe i kupaonice., Iz dnevnog boravka se izlazi na balkon sa kojega se pruža lijep pogled na more. Stan je namješten i odmah useljiv. Postavljen novi krov 2018. godine., Nekretnina je idealna za sve one koji cijene autohtonu austro-ugarsku arhitekturu iz doba secesije., Parkirno mjesto na isključivo korištenje! Mjesečne režije nisu u cijeni najma, a iznose cca 80 € mjesečno zimi, dok su ljeti zbog potrošnje klima uređaja uvećane za cca 100 €. Velika terasa od 54 m2 sa roštiljem i dodatnim sadržajem na zajedničko je korištenje sa vlasnicom/po dogovoru., UVJETI DUGOROČNOG NAJMA:, - UGOVOR: minimalno na 12 mjeseci, - POLOG (DEPOZIT): 2 x mjesečna najamnina, - PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec, - AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečna najamnina + PDV, ***OPĆE NAPOMENE***, Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina., Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na + ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku., Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:,