2 rooms apartment of 65m² in Grad Pula

Smješten u srcu prekrasne Pule, u iznimno traženom naselju Nova Veruda, ovaj trosoban stan nudi jedinstvenu priliku za najam u jednoj od najpoželjnijih lokacija na istarskoj obali. Predstavljamo vam nekretninu koja spaja udobnost modernog življenja s privilegijama privatnog vanjskog prostora, pružajući savršenu oazu mira i komfora. Nova Veruda poznata je po svojoj mirnoj atmosferi, zelenim površinama i neposrednoj blizini nekih od najljepših pulskih plaža, što ovaj stan čini idealnim izborom za sve koji traže kvalitetan životni prostor u blizini mora i svih gradskih sadržaja, a istovremeno žele uživati u privatnosti i tišini. Ovo je savršena prilika za one koji cijene kombinaciju urbane pogodnosti i opuštajućeg okruženja, gdje su jutarnje šetnje uz more i poslijepodnevno opuštanje u vlastitom vrtu dio svakodnevice. Lokacija je strateški pozicionirana kako bi se osigurala jednostavnost pristupa glavnim prometnicama, javnom prijevozu te širokom spektru trgovina, restorana, škola i zdravstvenih ustanova, čineći svakodnevni život izuzetno praktičnim i ugodnim.Sam stan, ukupne neto korisne površine 65 m2, smješten je u prizemlju trokatnice izgrađene 1987. godine. Iako je riječ o starijoj gradnji, nekretnina je pažljivo održavana i potpuno uređena, što znači da je spremna za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja. Njegova južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, stvarajući prozračan i topao ambijent u svakoj prostoriji. Funkcionalan raspored prostora optimizira svaki kvadratni metar, pružajući osjećaj prostranosti i udobnosti. Stan se sastoji od ulaznog hodnika koji vodi u prostrani dnevni boravak, savršen za opuštanje i druženje. Iz dnevnog boravka omogućen je direktan pristup terasi i dalje u predivan privatni vrt, što stvara besprijekornu vezu između unutarnjeg i vanjskog prostora. Kuhinja je odvojena i opremljena svim potrebnim aparatima, uz dovoljno prostora za blagovaonicu, idealnu za obiteljske obroke. Nadalje, stan raspolaže s dvije udobne spavaće sobe koje nude mir i privatnost za odmor, te moderno opremljenom kupaonicom. Svaka je prostorija osmišljena s naglaskom na funkcionalnost i estetsku privlačnost, koristeći neutralne tonove i kvalitetne materijale koji doprinose ugodnoj atmosferi. Grijanje i hlađenje riješeni su putem modernih sustava, osiguravajući optimalnu temperaturu tijekom cijele godine, dok kvalitetna stolarija dodatno pridonosi energetskoj učinkovitosti i zvučnoj izolaciji, osiguravajući miran i ugodan boravak. Prostor je koncipiran tako da se lako prilagođava različitim životnim stilovima, bilo da tražite obiteljski dom, mirno utočište za par, ili pak želite uživati u mediteranskoj klimi tijekom cijele godine. Detaljna izvedba i promišljeni dizajn interijera čine ovaj dom mjestom gdje se udobnost susreće s funkcionalnošću, stvarajući savršeno okruženje za opuštajući život.Jedna od najistaknutijih značajki ove nekretnine zasigurno je prostrani privatni vrt koji okružuje stan. Vrt nudi idealno mjesto za jutarnju kavu, opuštanje na suncu, druženje s prijateljima i obitelji ili jednostavno uživanje u svježem zraku i zelenilu. Predstavlja pravu rijetkost u gradskom okruženju i dodaje neprocjenjivu vrijednost ovom stanu, pretvarajući ga u privatnu zelenu oazu. Osim vrta, tu je i natkrivena terasa koja pruža savršen prostor za objedovanje na otvorenom ili opuštanje tijekom toplih večeri, bez obzira na vremenske prilike. Ovaj vanjski prostor otvara bezbroj mogućnosti za uređenje i personalizaciju, bilo da želite stvoriti mali povrtnjak, kutak za meditaciju ili prostor za igru djece. Zelenilo i cvijeće u vrtu pružaju osjećaj privatnosti i odvojenosti od užurbanosti grada, dok istovremeno omogućuju pristup svježem zraku i suncu. Kombinacija unutarnjeg komfora i prostranog vanjskog prostora stvara idealne uvjete za život pun balansa i uživanja u mediteranskom stilu. Ovo je idealno mjesto za ljubitelje prirode koji ne žele žrtvovati pogodnosti urbanog života, nudeći savršenu sinergiju oba svijeta.Stan se iznajmljuje potpuno namješten i opremljen, što budućim stanarima omogućava da se usele bez ikakvih briga i dodatnih troškova. Svaki je detalj pomno odabran kako bi se osigurala maksimalna udobnost i estetska privlačnost. Visokokvalitetni namještaj i moderna oprema čine ovaj dom spremnim za život od prvog dana. Osim toga, stan ima vlastitu ostavu, pružajući dodatni prostor za pohranu osobnih stvari, što je iznimno praktično i cijenjeno u gradskim stanovima. Zgrada u kojoj se stan nalazi je manja, s ukupno tri etaže, što doprinosi mirnijoj i intimnijoj atmosferi. Odlična prometna povezanost i blizina javnog prijevoza čine ovaj stan izuzetno pristupačnim, dok blizina plaža kao što su Brioni, Ambrela ili Zlatne Stijene pruža neizmjerne mogućnosti za kupanje, sunčanje i rekreaciju tijekom cijele godine. Pula nudi bogat kulturni i povijesni sadržaj, brojne restorane, kafiće i trgovine, te sve potrebne zdravstvene i obrazovne ustanove, čineći život u ovom gradu iznimno ugodnim i sadržajnim. Stan u Nova Verudi je više od pukog stambenog prostora; to je poziv na uživanje u opuštenom mediteranskom životu, gdje su svi sadržaji nadohvat ruke, a mir i priroda na korak od vaših vrata. Ovo je izuzetna prilika za dugoročni najam, idealna za obitelji, parove ili pojedince koji traže kvalitetan, prostran i dobro opremljen dom u jednoj od najpoželjnijih lokacija u Puli.Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za najam kvalitetnog trosobnog stana u prizemlju s predivnim vrtom u Novoj Verudi, Pula. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj funkcionalnosti, udobnosti i ekskluzivne lokacije, nudeći idealne uvjete za ugodan i opušten život. Svojim južnim položajem, prostranim prostorijama, uređenim interijerom i fantastičnim vanjskim prostorom, ovaj stan pruža sve što je potrebno za kvalitetan obiteljski život ili mirno utočište za parove.