3 rooms apartment of 67m² in Pešćenica

Opis nekretnine Fantastičan, luksuzno novuređen 3s stan od neto 67 m2 ( bruto 70 m2) na 2.katu dobro održavane zgrade u Zapoljskoj ulici u neposrednoj blizini Općine na Pešćenici. Sastoji se od ulaznog hola, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te izlazom na balkon (sa zatvorenim spremištem), 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, walk-in closeta te drugog balkona. Stan je mirno pozicioniran, s obje strane okrenut prema zelenilu, te pun danjeg svjetla i sunca. Parking je besplatan, ispred zgrade. Tramvajska stanica je udaljena 3 min pješke ispred zgrade. 18 min vožnje autom do strogog centra grada. Stan se iznajmljuje na period od min. 1 godine uz obavezan depozit u visini 2 mjesečne najamnine. Agencijska provizija: 1 mjesečna najamnina + PDV. TEHNIČKI PODACI O NEKRETNINI: ULAZ: Otvaranje ulaznih vrata u zgradu: putem portfona. Ulazna vrata u stan – KOLNOA protuprovalna vrata s multi-lock bravom. VANJSKI PROZORI I VRATA: PROZORI I VRATA – od SCHUCO profila, sa trostrukim staklima, ispunjeni argonom. ROLETE – eletrične alu rolete na svim vratima i prozorima. KOMARNICI – na svim vratima i prozorima. UNUTRAŠNJA VRATA: Sva unutrašnja vrata ručne izrade, debljine 45mm, sa skrivenim pantima. PODOVI: PARKET: hrast treasure, lakirani – dnevni boravak, spavaća soba, soba za goste i predsoblje. KERAMIČKE PLOČICE: Rex – kupaonice i balkoni, podne pločice protuklizne. ELEKTRIČNI DIO: Program B-TCINO SMART HOME, crne utičnice i prekidači s led diodama za rasvjetu, rolete, priključne električne uređaje, bojler i termostat. Upravljanje: lokalno sa sklopkama instaliranim u stanu i putem aplikacije B-ticino NETATMO na smartphone-u. KLIMATIZACIJA: Sinclair klima uređaji sa WIFI modulima– hlađenje/grijanje – u svim sobama. Upravljanje: lokalno sa daljinskim upravljačima u sobama i putem Sinclair aplikacije na smartphone-u. GRIJANJE: Plinsko etažno centralno grijanje – radijatorima u sobama / radijatorskim ljestvama u kupaonicama – putem Bosch plinskog bojlera spojenog na termostat. Upravljanje: lokalno sa sobnim termostatom u dnevnom boravku i termo regulacijskim ventilima na radijatorima/ljestvama i centralno, putem aplikacije B-ticino NETATMO na smartphone-u. Dodatno grijanje: električno podno grijanje u kupaonicama. Upravljanje dodatnim grijanjem: lokalno putem termostata. OPREMA – BIJELA TEHNIKA Bosch hladnjak – no frost, hladnjak + ledenica, ugradbeni, 215 lit + 75 lit Bosch pećnica, ugradbena. Bosch suđerica, ugradbena 60 cm. Bosch suđerica samostojeća 45 cm. Bosch – plinska ploča, ugradbena, sa sigurnosnim ventilima. Faber – napa sa odvodom zraka i filterom. Electrolux – mašina za pranje rublja. NAMJEŠTAJ Ručno rađeni namještaj u svim prostorijama prema izvedbenim nacrtima. Zavjese: s ugrađenim vodilicama i LED rasvjetom. SLIKE: Autorska djela – ulja na platnu, keramičke slike, grafika u boji. RASVJETA LED rasvjeta – stropna rasvjeta, zidna rasvjeta, rasvjeta u svim ormarima te LED rasvjeta s regulacijom ispod kuhinjskih elementa i na kupaonskim ogledalima. Rasvjetna tijela proizvođača FARO, MARTORELL, FLOS, LODES. SANITARIJE GEBERIT SIGMA – ugradbeni vodokotlići i viseće wc-školjke. HANSGROHE – slavine i tuš sistemi. TECE podne odvodne kanalice. VIDEO TV Samsung 50“ – dnevni boravak TV Samsung 43“ – soba za goste TV LG 32“ – spavača soba AUDIO Stropno ugradben zvučnici u dnevnom boravku s upravljanjem putem 4STREAM aplikacije na smartphone-u. INTERNET I TV ISKON INTERNET, flat i TV PLAY. KUPAONICE WALK IN-i s TECE podnim odvodnim kanalicama vode. Izvedba WALK IN-a: viseća klizna vrata od kaljenog sigurnosnog stakla. Na podu bez ispupčenja ili podnih vodilica. Protuklizne Rex podne pločice u WALK-IN-ima i ostatku kupaonica. Niše sa ugrađenom LED rasvjetom. Ogledala sa ugrađenom LED rasvjetom s regulacijom. OSTALO Spremište: stanu pripada odvojeno spremište u prizemlju od cca 4 m2. Parkiranje: javno, ispred zgrade 25 parkirnih mjesta, bez naplate. Otpad: ograđeni, zaključani prostor za sve vrste otpada